Новостройка без отделки может нанести существенный урон по финансовому состоянию своего собственника. Если же квартира в новостройке приобретена в ипотеку, то спасти бюджет может только экономный ремонт. Из чего он состоит и во сколько примерно встанет в 2023 году – рассказываем в этом материале.
В качестве модели для расчета в статье фигурирует типовая однушка площадью не более 40 кв. м с лоджией. Если у вас двушка или трешка – смело прибавляйте к озвученным суммам 40 и 70% соответственно.
Что входит в ремонт «под ключ» в новостройке
Основные статьи расходов будут выглядеть так:
- электрика и сантехника;
- пол;
- стены и потолок;
- двери;
- отделочные материалы;
- доставка материалов;
- приобретение или аренда инструментов;
- найм рабочих.
Первый лайфхак как сэкономить: привлекать специалистов только на те работы, что точно не сможете сделать сами. Это электрика, сантехника, установка дверей. Экономить здесь не стоит и на материалах. Это грозит серьезными проблемами – от затопления соседей до короткого замыкания.
Материалы и смеси для отделки эконом-класса
Черновые работы нередко «съедают» львиную долю бюджета. Экономить здесь можно, но без фанатизма. Дешевые некачественные материалы быстро дадут знать о неразумной экономии трещинами и другими неприятными сюрпризами.
Рекомендуем качественные материалы по разумной цене, например:
- гипсовые штукатурки Knauf, Волма, Ceresit;
- цементные штукатурки Глимс, Старатели, Ceresit.
Средняя цена мешка стартует от 60 рублей. При отделке стен гипсокартоном вы сэкономите уйму времени, но сам материал выйдет подороже – от 400 рублей за лист.
Напольные покрытия для бюджетного ремонта
Наиболее быстрым и бюджетным способом оформить полы в новостройке является линолеум. Приобрести достаточно качественное покрытие можно от 350-450 рублей за квадратный метр. Дополнительные затраты на доставку и плинтуса будут незначительными, а уложить покрытие можно самостоятельно.
С укладкой ламината также можно справиться самостоятельно. Но этот вид напольного покрытия требует идеально ровной поверхности. Как правило, встретить такую в новостройке практически невозможно.
Стяжка и выравнивание пола в среднем встанут в сумму около 30 тысяч рублей без учета работ. Ламинат по акции можно купить по цене от 500-700 рублей за квадратный метр.
Потолок – экономить или нет?
Отштукатурить и побелить – звучит максимально экономично. Но выполнить такие работы самостоятельно сложно, а нанимать специалиста дорого. Поэтому в ситуации с потолками лучше сразу обратить внимание на подвесные и натяжные конструкции.
Подвесные и натяжные потолки быстро монтируются и удачно скрывают за собой коммуникации. Это дополнительно экономит средства на их прокладку в стенах и потолке.
Посмотреть варианты потолков для новостройки и цены на них можно на сайте https://www.potolki.ru.
В заключении отметим, что по оценкам экспертов бюджетный ремонт в новостройке 40 кв.м. в 2023 году обходится в диапазоне от 550 тысяч рублей с учетом найма рабочих на минимальный перечень работ.