Переезд в новую страну начинается с выбора недвижимости. Принять верное решение о покупке поможет внимательное изучение рынка и поддержка опытных агентов.
К турецкой недвижимости проявляют интерес граждане многих государств мира. Приобретение жилья в собственность выгоднее аренды, если вы планируете жить в стране постоянно. Другой удобный вариант — покупка дома для отдыха в регионе с теплым морем. В остальное время собственники сдают жилплощадь в аренду.
Почему иностранцы выбирают Турцию
Культурные традиции местного населения связаны с гостеприимством, уважением к старшим, особой кухней. Это светское государство, где большинство жителей исповедуют ислам. Планирующие переезд находят много плюсов:
- высокий уровень жизни, медицины;
- памятники древности, культурное наследие;
- теплое море, солнечную погоду;
- красивые природные ландшафты.
Между городами путешествуют на своих или арендованных автомобилях, общественном транспорте. Владение собственной машиной, включая бензин, ремонт, налоги может оказаться дорогостоящим. Транспортные сети хорошо развиты, у жителей больших и маленьких городов нет проблем с тем, чтобы вовремя прибывать в нужное место.
Продукты питания покупают в супермаркетах, колоритных лавках, на рынках с богатым выбором свежих овощей, фруктов, орехов. Ежедневные расходы относительно невысокие. Товары первой необходимости, одежда представлены в широком ассортименте. Можно покупать недорогие наряды местного производства или продукцию модных брендов в бутиках, магазинах, ТЦ. Процесс вашей интеграции ускорит изучение языка, общение с местными жителями в бытовых ситуациях.
Используйте свой шанс
Вы сможете купить квартиру в Турции дешево, если воспользуетесь результатами работы профессиональной команды. В помощь покупателям и продавцам создан Amoda.io — большой экспертный каталог турецкой недвижимости. Ресурс позволит вам принять взвешенное решение, найти идеальную квартиру по правильной цене.
Заманчивые перспективы
Турецкий рынок труда нуждается в высококвалифицированных кадрах, уровень доходов зависит от образования, профессии. В больших городах зарплаты выше. Государство поддерживает иностранных предпринимателей, желающих вести бизнес в Турецкой Республике.
У родителей есть выбор между частными и государственными школами, детскими садами, вузами. Иногда обучение проводят на двух языках. Хорошее знание английского пригодится в будущем — дипломы бакалавров и магистров признают многие страны мира.
Приезжающие на ПМЖ обязательно оформляют медицинскую страховку. Она дает право на обслуживание в государственных учреждениях, получение лекарств. Уровень медицинской помощи, оборудование, методы лечения — одни из лучших в регионе. Высокая квалификация врачей, новейшее оснащение гарантируют долгую, полноценную жизнь граждан.
7 раз погугли
Покупка квартиры — идеальный способ приобретения ВНЖ. Если вы заранее не решили где желаете поселиться, не торопитесь с покупкой квартиры. Арендуйте жилье на 6-12 месяцев, чтобы подобрать подходящий район и город. Выбор покупателей ничем не ограничен, в Турции есть:
- домики в горах;
- шикарные и скромные квартиры;
- апартаменты на морском берегу;
- деревенские жилища;
- студии, пентхаусы;
- виллы, особняки.
У приезжих популярны: Стамбул, Анталия, Анкара, Бурса, Ялова. При любом выборе вы получите все для комфортного проживания. Составьте список достоинств и недостатков разных видов жилья. Подумайте, без чего вы не сможете обойтись на новом, постоянном месте жительства. Тщательный анализ позволит принять грамотное решение и недорого купить квартиру в Турции у моря. Аренда в первое время обеспечит свободу, мобильность, возможность оценить атмосферу на месте.
Сплошные плюсы
Новая жилплощадь должна поддерживать ваш образ жизни. Формат квартир в описаниях выглядит как 1+1 — спальня и гостиная. 2+1 — две спальни и гостиная для семьи с ребенком. Апартаменты популярнее других вариантов. Этот тип жилья приезжие приобретают для постоянного и временного проживания. Расходы владельцев недвижимого имущества включают налоги, коммунальные платежи по показаниям счетчиков. Дополнительная часть коммунального сервиса — айдат. Это содержание придомовой территории, бассейны, залы с тренажерами — свой набор для каждого жилого комплекса.
Честные сделки
Операции с недвижимостью оформляют через Земельный реестр и кадастровые управления. Встречи проходят по предварительной записи онлайн или по телефону. Все действия в системе привязывают к идентификационному номеру TR для проверки личности. Если вы подтвердили встречу, но не можете явиться, нужно ее отменить.
В процессе покупки, аренды, продажи дома риелтор становится посредником между покупателем и продавцом. За профессиональные услуги агент получает не более 4 % сделки купли-продажи, сумму оплачивают оба участника соглашения. При аренде комиссию платит арендатор, вознаграждение не превышает размер будущей оплаты за месяц. В договоре о посредничестве указывают суммы без 18 % НДС, налог тоже нужно будет оплатить.
Город, где вас ждут
Комфортное проживание зависит не только от достоинств дома, но и от места, где он расположен. Определите, что больше подходит для вашей работы, семьи, досуга. Изучите описания и отзывы о населенных пунктах. Учитывайте:
- развитие инфраструктуры;
- возможности для образования, работы;
- размер города, поселка;
- ритм жизни, доступные развлечения.
В Стамбуле, Измире, Анкаре вы получите все преимущества мегаполисов, скорость, перспективы для налаживания личных контактов. Тем, кто предпочитает тихую жизнь среди завораживающей природы, подойдут курортные Белек, Кемер, Аланья, Сиде. Там вас ждут горы, пустынные пляжи, традиционные деревни. Одно из достоинств курортных зон — лояльность местных жителей к иностранным туристам. В областях с высоким качеством жизни, красивыми ландшафтами выше потенциал роста стоимости вашей недвижимости в будущем.
Иностранцам с любым уровнем доходов первый год может казаться сложным. Приходится привыкать к новому окружению, стилю жизни, находить друзей и деловых партнеров. Не пытайтесь делать все самостоятельно, обращайтесь за помощью к людям, организациям, сервисам. Первым помощником в поиске жилья станет Amoda.io — каталог поможет разобраться в предложениях, сравнить цены и заключить выгодную сделку.