В домах и квартирах газ обеспечивает отопление, горячую воду и комфортное приготовление пищи. Однако безопасное использование голубого топлива требует регулярного контроля за состоянием приборов. Для этого владельцы недвижимости обязаны заключать договоры на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Разберем, что они включают, почему необходимы и какие последствия могут возникнуть при их отсутствии.
Что такое ВДГО и ВКГО
Перед тем как говорить о договорах, важно понять, что относится к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию.
В понятие ВДГО входят газопроводы внутри дома, регулирующая и защитная арматура, счетчики, системы контроля утечки, а также оборудование общего пользования, например, котлы или бойлеры, подключенные к системе отопления.
ВКГО включает плиты и варочные панели, котлы, которые используются в квартире, водонагревательные колонки и газовые коммуникации в пределах жилого помещения.
Граница между внутридомовым и внутриквартирным оборудованием проходит по первому запорному крану, расположенному на входе газопровода в жилое помещение.
Что включает договор ВДГО и ВКГО
Договоры на техническое обслуживание регулируют процесс регулярного осмотра и диагностики техники. Документы предусматривают следующие услуги:
- Визуальный осмотр. Проверяется состояние газопроводов, соединений и устройств.
- Проверка вентиляции. Оценивается тяга в вентиляционных каналах и дымоходах.
- Диагностика герметичности. Тестирование проводится с использованием специальных приборов или мыльной эмульсии.
- Очистка элементов. Удаление загрязнений с горелок, теплообменников и других узлов.
- Настройка автоматики. Регулируются параметры работы для повышения безопасности.
По итогам проверки составляется и вручается собственнику акт выполненных работ.
Зачем нужны договоры
Заключение договора ВДГО или ВКГО — это не только выполнение требований законодательства, но и способ защитить себя и свое имущество от непредвиденных ситуаций. Кроме того, регулярное техобслуживание поможет продлить срок службы газовой техники.
Отказ от заключения может привести к отключению газа (за 40 дней до этого поставщик уведомит владельца), штрафам (от 5 до 25 тысяч рублей), повышению рисков аварий и проблемам правового характера.
Как заключить договор
С 2024 года заключение договора возможно только с региональной газораспределительной организацией (ГРО). Для этого необходимо:
- Обратиться в местное отделение ГРО.
- Предоставить документы, подтверждающие право собственности на помещение.
- Подписать договор на обслуживание (во многих регионах это можно сделать в электронном виде).
Договоры ВКГО и ВДГО — не просто формальность, а необходимая мера для защиты жизни, здоровья и имущества. Чтобы оборудование работало и не выходило из строя, а также чтобы не получать штрафы, нужно регулярно проводить его техническое обслуживание.