Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ остаётся востребованной услугой в 2025 году, особенно среди владельцев жилья в новостройках, на вторичном рынке и тех, кто готовит квартиру к сдаче или продаже. Но сколько это реально стоит? Цена зависит от множества факторов — от площади и состояния помещения до уровня отделки и выбранных материалов.
Что включает ремонт под ключ?
Формат "под ключ" означает, что подрядчик берёт на себя весь комплекс работ: от демонтажа старых покрытий (если нужно) до установки сантехники, чистовой отделки и уборки. В базовый пакет входят:
- замеры, составление сметы и проекта;
- демонтажные работы (при необходимости);
- черновая отделка (выравнивание стен, потолка, пола);
- прокладка электрики и сантехники;
- гидроизоляция и укладка плитки в санузле;
- чистовая отделка (обои, ламинат, натяжные потолки и др.);
- установка сантехники, выключателей, розеток;
- уборка после ремонта.
Некоторые подрядчики также включают в стоимость закупку и доставку черновых материалов, а иногда и помощь с выбором чистовых.
Три уровня ремонта и их стоимость
Эконом-ремонт
Такой вариант подойдёт тем, кто хочет недорогой, но аккуратный результат. Используются бюджетные материалы, минимум декоративных решений, простая планировка.
Итог по 2-к квартире (50–60 м²): от 450 000 до 700 000 руб
Стандарт-ремонт
Оптимальный вариант по соотношению цена/качество. Включает качественные материалы, продуманную отделку, надёжную электрику, сантехнику, а также базовый дизайн.
Итог по 2-к квартире: от 600 000 до 1 000 000 руб
Премиум-ремонт
Предполагает индивидуальный дизайн-проект, сложные отделочные решения, дорогостоящие материалы, встроенные системы, интеллектуальное управление освещением и климатом.
Итог по 2-к квартире: от 1 000 000 до 1 500 000+ руб
Что влияет на стоимость ремонта?
- Общая площадь квартиры. Чем больше площадь — тем выше итоговая сумма, хотя стоимость за м² может немного снижаться.
- Состояние квартиры. Новостройка «с бетона» обойдётся дешевле, чем вторичка с демонтажем и исправлением старых инженерных сетей.
- Сложность отделки. Чем больше декоративных решений (ниши, подсветка, многоуровневые потолки), тем выше цена.
- Качество материалов. Брендовая плитка, премиум-ламинат и сантехника существенно увеличивают бюджет.
- Дополнительные услуги. Авторский надзор, дизайн-проект, индивидуальная мебель или установка техники считаются отдельно.
Как сэкономить без потери качества?
- Выбирать проверенные типовые решения. Это снижает время работы и объёмы расходных материалов.
- Работать по смете. Детализированная смета от компании Терекс— залог финансовой прозрачности.
- Покупать материалы самостоятельно. Некоторые клиенты предпочитают сами закупать обои, плитку и сантехнику — это помогает контролировать затраты.
- Объединять работы. Комплексный заказ под ключ у одной компании обходится дешевле, чем поиск отдельных подрядчиков.
В 2025 году ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в России обойдётся в среднем от 600 000 до 1 200 000 рублей, в зависимости от уровня отделки, материалов и состояния жилья. Чтобы не выйти за рамки бюджета, важно заранее определить цели ремонта, согласовать смету и внимательно выбрать подрядчика. Комплексный подход позволит не только сэкономить, но и получить качественный, надёжный результат без лишнего стресса.